在即將於星期三發表的施政報告中，香港特區政府將針對當前影響居民生活質素的諸多問題進行深入分析，特別是劣質劏房的衛生環境、樓宇失修、濫收水費和電費的情況。這些問題不僅影響到居民的基本生活條件，也對孩子的成長和教育環境造成了深遠的影響。
筆者指出劣質劏房的衛生環境問題對居民的健康構成了嚴重威脅。許多家庭因為經濟困難，被迫居住在狹小擁擠的劏房中，這些地方通常缺乏良好的通風和衛生設施，導致空氣質量低下，滋生霉菌和細菌，影響居住者的身體健康。尤其是對於孩子來說，這樣的環境更容易導致呼吸系統疾病和其他健康問題。政府應該立即採取行動，制定和完善相關標準，確保所有劏房具備基本的衛生條件，為居民提供健康、安全的居住環境。
其次，筆者更指出樓宇失修的問題也不容忽視。許多劏房位於老舊的唐樓，隨著時間的推移，這些建築物的安全性逐漸下降，存在潛在的安全隱患。例如，漏水、墻壁裂縫等問題，不僅影響居住者的生活質量，還可能對孩子的安全構成威脅。政府應該設立專門機構，劏房面積下限訂為最少7平方米，並定期檢查樓宇的安全性，確保居民的基本生活保障。此外，對於需要維修的樓宇，應提供財政支持，減輕業主的經濟負擔，促使他們進行必要的修繕。
濫收水費和電費的老大難問題同樣值得關注。由於許多劏房未有安裝獨立的水電錶，業主常常隨意收取水電費用，這對於本就生活拮据的家庭來說，無疑是加重了他們的經濟負擔。政府應該要求所有劏房安裝獨立計量設施，保障租戶的合法權益，並加強對租賃市場的監管，防止不良業主的剝削行為。
此外，過渡性房屋的問題也需要引起重視。許多過渡性房屋位於市區邊緣，這不僅增加了居民的通勤成本，還影響了他們的生活質素。尤其是對於孩子來說，通勤時間的延長會占用他們的學習和休息時間，影響學業和身心發展。政府應考慮這些房屋的地理位置，加強公共交通的配套設施，確保居民能夠享有便捷的通勤選擇，讓孩子們有更多的時間投入到學習和活動中，而不是在通勤的路上浪費寶貴的時間。
最後，取締劣質劏房刻不容緩，期望政府在施政報告中提出劏房面積下限訂為最少7平方米及額外增聘足夠人手，例如外判認可機構執行劏房登記制的各項措施能夠取締劣質劏房，如果能夠真正落實，將對改善香港的居住環境、提升居民的生活質素產生積極的影響。希望特區政府能夠重視這些問題，並以實際行動回應市民的期望，為所有居民，特別是那些生活在劏房的孩子們，創造一個更安全、更健康的成長環境。透過這些措施，不僅能改善劏房的居住環境，還能促進整個住房市場的健康發展，最終實現社會的和諧與穩定。
文：潘景和
香港廣西壯族自治區政協委員 /
油尖旺區議員 / 民建聯告別劏房行動成員
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